最新老虎机_老虎机游戏@：

杨守正、潘铮、王连平委员：

你们提出的“最新老虎机_老虎机游戏@：加强最新老虎机_老虎机游戏@物业公司监管”的提案收悉，现答复如下：

加强小区管理考核运行体系。出台物业管理考核文件，加强考核奖惩力度，根据《连云港市住房和城乡建设局文件》连建物监[2023]18号、《连云港市物业管理监督检查工作实施方案（试行）》、《灌云县物业管理住宅小区考核评分细则（双随机检查）》，根据住宅小区星级分类标准，分季度进行考核评比。对服务差，业主诉求满意度低且不符合服务标准的，降低服务等级，下调收费标准，提升物业管理水平和服务质量，促进最新老虎机_老虎机游戏@小区物业服务良性发展。

二、将用专业化（第三方）对物业管理进行考核评比。客观公正的评审物业行业管理工作，将发现的问题，发放整改通知单，限期整改，并对整改情况进行复查，未按要求整改的企业纳入信用考评管理。

三、严格查处物业服务企业违法违规行为。对物业服务企业承接项目不履行合同备案、改变物业管理用房的用途、损害业主利益、公共设施设备不按规定维保和年检的，不履行物业主体责任的，按规定退出管理项目。对违反省市《物业管理条例》条款的行为进行查处，向社会公开曝光，规范全县物业管理良性发展。

灌云县住房和城乡建设局

2023年8月23日