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张军亮代表：

你提出的“最新老虎机_老虎机游戏@：小区地下停车位出租事宜”的建议收悉，现答复如下：

一、物业管理区域内规划用于停放汽车的车位、车库，建设单位应当首先满足区域内业主停车需求，通过出售出租等方式约定；

二、建设单位办理商品房屋销售登记后出售或附赠的车位、车库，应当在物业管理区域内显著位置公示，车位、车库数量少于本区域内房屋套数时，应通过抽签公平方式确定，每户业主只能购买一个车位或车库；

三、建设单位未出售未附赠的车位、车库，应当优先出租给区域内业主，租金按价格行政主管部门核定的标准执行，业主要求承租车位、车库的，建设单位不得只售不租；

四、占用业主共有道路或其它场地用于停放汽车的车位、车库，由业主大会授权的业主委员会决定使用。物业管理区域内划定车位，停放车辆，不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道，不得影响其它车辆和行人正常通行。

五、如果发现建设单位在车位、车库出租等有违规行为的，可以直接向主管部门举报。

灌云县住房和城乡建设局

2023年8月23日