最新老虎机_老虎机游戏@：

张华明等代表：

您们提出的最新老虎机_老虎机游戏@：解决中小企业购买国有资产办证难的建议收悉，现答复如下：

一、已推出的利企举措

县委县政府高度重视、大力支持最新老虎机_老虎机游戏@中小企业的发展，各职能部门结合工作实际，相继推出了针对性高、实效性强的服务举措，营造良好的营商环境，助力中小企业发展壮大。如市自然资源和规划局印发《全市工业企业不动产登记操作细则》、市工业和信息化局《最新老虎机_老虎机游戏@：对“进企业、解难题、促发展”大走访活动企业困难诉求进一步跟踪交办的通知》、县自然资源和规划局印发《最新老虎机_老虎机游戏@：工业项目分幢（层、间）不动产登记有关问题的意见》的通知等。我局在服务中小企业办理不动产登记的工作中，开设实体经济企业绿色通道，建立企业电子证照库，实施容缺受理机制，落实免收中小企业不动产登记费用政策减轻企业负担，实施不动产登记6次提速将企业不动产登记办结时限极限压缩至0.5个工作日，推广工业项目“零材料”办理，推进一次收费后台分账等助企纾困解难等系列措施。

二、中小企业办理不动产证情况

（一）业务类型。中小企业主要办理两类不动产登记业务。一类是国有建设用地使用权和房屋所有权首次登记，所需材料为企业身份证明、权籍调查、契税缴纳凭证、土地出让合同、规划材料及竣工验收材料。另一类是抵押权首次登记，所需材料为企业身份证明、不动产权证、借款（抵押）合同。在上述材料齐备的情况下，我局0.5个工作日内即可办结相关登记业务。

（二）业务流程。从企业办理不动产权证的全流程看，企业需经历拿地、立项、规划审批、建设审批、竣工验收，办理不动产权证是最后的环节。从行政职能上看，不动产登记属于行政确认行为，前期任何一项行政审批手续缺失或者不完善，现行法律法规均不允许进行不动产登记，登记不能代替审批。

三、下一步工作打算

（一）加强用地保障。积极向省厅和县委县政府汇报，争取用地指标，合理平衡住宅、商业、工业用地需求，适度增加工业用地出让占比，同时加强批后监管，提高土地利用效率，节约集约利用土地。

（二）建立联动机制。积极向县委县政府请示汇报，建议参照问题楼盘处置方法，在县政府相关部门的牵头下，建立涵盖包括自然资源、住建、税务等多部门专项工作小组，细致梳理企业办理不动产证的现状、难点和堵点，各部门采取相应举措，推进相关企业合法合规办证事宜。

（三）深化政策法规研究。抽调不动产登记骨干力量，加强对相关法律法规的学习和研究，同时积极学习省内兄弟城市的先进经验，创新工作思路和方法，探索在企业厂房未全部竣工的情况下分割办证、抵押融资的路径。

（四）加大宣传力度。进一步强化“送政策、送服务”进企业、进园区活动，为企业普及不动产办证政策知识；进一步丰富宣传方式，拓宽宣传渠道，线上线下相结合，使得企业更加方便了解熟悉办证政策。

再次感谢张华明等代表对中小企业购买国有资产办证难工作的关心支持和有效监督，欢迎对我们的工作多提宝贵意见和建议。

灌云县自然资源和规划局

2023年8月10日